3 minutos para ler
Construtoras, atenção!
A lei nº 13.312/2016 exige a individualização de água em edificações novas. Contudo, a instalação de medidores em locais de fácil acesso à leitura pode apresentar desafios. Seja por razões técnicas, redução de custos ou considerações estéticas, existem várias motivações para instalar os medidores dentro das unidades ou em locais de difícil acesso.
É importante compreender por que algumas construtoras optam instalar os medidores de água em locais de difícil acesso. Com quase duas décadas de experiência no mercado de individualização de água, identificamos três razões principais:
- Otimização de Espaço: A falta de espaço físico nos pavimentos dificulta a construção de cavaletes para instalar os medidores nos halls sociais ou de serviço.
- Questões Técnicas: Em prédios com rede de água quente coletiva, os projetistas muitas vezes preferem especificar a instalação dos medidores próximos aos pontos de consumo.
- Redução de Custos: Instalar medidores dentro das unidades pode resultar em significativa economia de material e mão de obra.
É importante destacar que a leitura tradicional dos medidores torna-se inviável quando estão em locais de difícil acesso, como dentro das unidades. Nesses casos, a tecnologia de comunicação remota se torna a única solução para que a construtora consiga adequar sua edificação às determinações da lei nº 13.312/2016.
E como saber qual é a melhor solução de comunicação remota?
Na era da comunicação digital, é fácil imaginar que existam várias alternativas para a leitura remota de medidores. No entanto, é essencial ponderar sobre as particularidades do mercado de condomínios.
Dessa forma, é crucial que as construtoras estejam atentas ao adquirir medidores com tecnologia de comunicação remota para instalação nas unidades, pois nem toda tecnologia é apropriada para a individualização predial. Vale destacar que a responsabilidade pela compra e instalação dos medidores durante a obra recai sobre a construtora, enquanto o condomínio será o beneficiário da solução escolhida.
Para garantir que o condomínio não fique dependente de um único fornecedor para o serviço de leitura remota dos medidores, a construtora deve condicionar a compra à entrega das chaves de descriptografia. Outra alternativa é considerar a aquisição de medidores do sistema de medição aberto, conhecido como Open Metering System (OMS). Este é um padrão desenvolvido por um grupo independente, sem vinculação a um fabricante para a comunicação de medidores inteligentes, sendo amplamente utilizado na Europa.
Ao seguir essas orientações, a construtora assegurará que o condomínio terá a capacidade de realizar uma concorrência abrangente, garantindo liberdade de escolha e evitando possíveis acusações de venda casada .
Juntos, podemos superar desafios e promover práticas eficientes na individualização de água em condomínios!
Para mais informações acesse o nosso site: seuconsumo.com.br
